Доступная ипотека

Оценит доступную сумму ипотеки по доходу, долговой нагрузке, первоначальному взносу, ставке, сроку и регулярным расходам на жильё.

Введите данные

Меняйте значения и пересчитывайте столько раз, сколько нужно.

Расчёт на сервере

Доход и нагрузка

Чистый доход семьи, ₽/мес. Другие долговые платежи, ₽/мес. Максимальная доля платежей от дохода, %

Условия ипотеки

Первоначальный взнос, ₽ Ставка, % годовых Срок, лет Страховка/налоги/обслуживание жилья, ₽/мес. Разовые расходы сделки, ₽ Стресс-тест: + п.п. к ставке

Сбросить

Как работает калькулятор

Введите исходные значения и отправьте форму. Калькулятор выполнит вычисление на сервере и покажет результат.

Калькулятор выполняет вычисление после отправки формы. Результаты не являются сохранёнными записями и не требуют регистрации.

Доступная сумма ипотеки по доходу

Сначала определяется допустимый бюджет платежа: доход × лимит долговой нагрузки − прочие кредиты − ежемесячные расходы на объект. Затем по ставке и сроку рассчитывается максимальное тело аннуитетного кредита и стресс-сценарий при повышенной ставке.

Пример

При доходе 250 000 ₽, прочих платежах 25 000 ₽, расходах на объект 15 000 ₽ и лимите 40% на ипотеку остаётся 60 000 ₽ в месяц.

Вопросы и ответы

Это решение банка об одобрении?

Нет. Это сценарная оценка доступности; банк дополнительно применяет свои правила ПДН, подтверждения дохода и оценки объекта.

Зачем стресс-ставка?

Она показывает, насколько изменится нагрузка, если ставка окажется выше базового предположения.

Когда пригодится

Оценит доступную сумму ипотеки по доходу, долговой нагрузке, первоначальному взносу, ставке, сроку и регулярным расходам на жильё. Инструмент предназначен для практического расчёта без регистрации и обязательного приложения.